CONTACT
お気軽にお問い合わせください
NEWS&BLOG新着情報
ブログ
「不動産」と「建築会社」の2つの側面からダブルサポートで家づくりする5つのメリット
新築住宅を建てる第一歩は、「土地探し」です。
でも、「何から始めたらいいの？」「希望エリアに本当にいい土地はある？」と、不安に思う方も多いのではないでしょうか。
マイルームでは「土地探し」→「資金計画」→「家づくり」→「引き渡し」までのワンストップで行っております。
家を建てるとき、土地選びと建築計画はどちらも重要なポイントです。しかし、不動産会社と工務店が別々だと、土地探しと建築計画の間で情報がうまく共有されず、理想の家づくりがスムーズに進まないこともあります。マイルームでは、土地探しから建築、さらには周辺環境の確認までトータルでサポートし、お客様に最適な住まいを実現します。
土地探しの失敗談の実例
土地探しの失敗ケース①
家を建てる前にまずは土地探しと思い立地の良い土地を購入したが、建物や諸経費の合計予算が合わず理想の住まいにならなかった
⬇︎
理想の間取りと金額を借り決定してから土地をお探しします。
「trip」ではその場で間取りと金額を試算できます。当社独自の土地探しシステムを使って、Googleマップを見ながらその敷地に建てられる間取り・金額を試算し土地+建物の総予算を知ることができます。必要に応じて土地価格の値段交渉も代行いたします。
土地探しの失敗ケース②
不動産業者に勧められて好立地の土地を購入したが…
→隣の田圃からの影響で湿気の多い土地だった
→近隣に子供が少なく、小学生の子供が1人で登校するため心配
→隣地に子供嫌いの夫婦がいて気を遣っている
⬇︎
理想の土地の契約前に当社独自の「環境調査」を実施・報告いたします
通学路の安全性（交通量・歩道の有無・信号の設置など）
最寄りの学校や保育園・幼稚園の距離や評判
近隣にスーパーや病院、公園があるか
治安や周辺の雰囲気（夜間の街灯の有無など）
不動産の情報だけでは分からない「実際に暮らしたときの利便性」をしっかり調査し、ご家族に最適な環境をご提案します。
土地探しからワンストップで家づくりする5つのメリット
① 希望条件に合う土地をスピーディに提案
マイルームでは、豊富な土地情報の中から「エリア」「予算」「通勤・通学時間」など、お客様の希望に合うものをピックアップしてご提案。自分で何時間も検索する手間が省けます。
② 土地＋建物の総予算で考えられる
土地だけでなく、建物を含めた総予算でのご提案が可能。将来的な資金計画のズレを防ぎ、安心して家づくりが進められます。
③ 建築目線でのアドバイスがもらえる
「この土地にどんな家が建てられる？」「日当たりはどう？」といった点も、建築のプロが事前にチェック。購入してから「思っていたのと違う…」という失敗を防げます。
④ 未公開・非公開の土地情報もご紹介
インターネットに出回っていない非公開情報も取り扱っているため、一般には出回らない“掘り出し物”に出会えるチャンスも。
⑤ 家づくり全体の流れをトータルでサポート
tripには600の基本プランがあり、本体金額、オプション金額も明確なので土地探しと並行して資金計画を組むことができます。
良い土地が見つかった後に、注文で計画を進めていたら予算オーバーしたという失敗のない家づくりを提案いたします。
土地を探すだけでなく、設計・資金計画までワンストップで相談可能。はじめての方でも安心して進められます。
土地探しは、家づくりの成功を大きく左右する大事なステップです。
マイルームでは理想の暮らしをお届けする為に建設と不動産業の資格を有する形を取りました。「どこで家を建てるのか」だけでなく『理想の家をどこでなら実現できるのか』という視点でお客様の家づくりの「旅」に寄り添い長い視点でご満足いただける暮らしづくりを追求致します。
「まだ何も決まっていない」という方も、まずはお気軽にご相談ください！
