FUDOUSANKANTEI
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RENOVATION
不動産鑑定 + リノベ

こんな悩みは
「不動産鑑定+リノベ」
で解決!

本当に「買い」か、判断が難しい中古住宅選びにおいて、
「不動産」と「建築会社」の2つの側面からダブルサポートいたします!

不動産鑑定 + リノベ

お客様のお住まいに1社ワンストップで
お答え・ご対応いたします。

  • 資金計画
  • 物件探し
  • リノベーション
  • アフターメンテナンス

「中古住宅を買う」にはこの先の未来を見据え、その家が本当にご自身にとって最適であるのか、不動産業者と購入者の主観だけで決めるべきではありません。
場所、構造、築年数だけは見えない情報を、建築業の専門家を利用し、客観的に確認することが重要です。
もちろん、実家のリフォーム・リノベーション、すでに他社様でご購入済みの中古物件のリノベーションなどにもご対応可能です。
※他社サイト掲載の物件も対応できます。お気軽にご相談ください。

他社との比較

物件探しから工事・アフターメンテナンスまで、すべてマイルームにお任せください!

不動産鑑定+リノベの流れ

STEP.1 お問い合わせ・ご来店

ご希望の土地・住宅に関すること、ご家族構成からファイナンシャルプランに至るまで、家族の未来を見据えて、必要条件の再確認、優先順位を確認いたします。
その上で、優先順位に沿って、条件を満たす物件を探します。自社他社を問わず、しっかりと情報を精査し、物件をピックアップいたします。

  • ヒアリング
  • 物件受付シートの記入

STEP.2 物件探し 約1週間

ピックアップした物件をご案内時には、その場でリフォーム・リノベーションのプロ目線からアドバイス、お客様のご要望に対しての概算見積もりをお伝えいたします。気になることは何でもご相談ください。

  • お客様、弊社、他社それぞれで情報収集

STEP.3 物件の絞り込み 約1週間

ピックアップした物件の中から、「構造チェック」「その建物に今後かかるコスト」、「購入後の改装費」なども考慮し、建物の未来を想定し、さらに絞り込みます。

  • 物件紹介
  • 資金計画確認
  • 各物件検証
  • 改善方法決定
  • 物件絞り込み(2件程度)

STEP.4 中古物件を徹底検証 約1週間

⇨STEP3 で絞り込んだ中古物件に対して、およそ200ヶ所を多角的に調査します。
住む人と建物、それぞれの特性を生かし建物を検証いたします。本当にお客様の希望を満たすに値する建物なのか、仲介業者としても、その約束ができる物件なのかを検証いたします。

  • 建物調査
  • 法規調査
  • 環境調査
  • 報告書作成
  • 改善方法確認
  • 改善費用確認
  • 改善方法決定

STEP.5 報告&決定

わかりやすいグラフで報告、未来の家の姿を確認して簡単決定!
独自の検証をもとに、見つかった問題点や改善方法、予算など、検証結果を報告いたします。お客様が自信を持って判断できる情報を提示いたします。

  • 建物診断書提出
  • 新規間取りご提案(仮見積り)
  • 融資事前審査

STEP.6 売買契約

ご希望の物件が決まったら、購入の申し込みを行い売買契約へと進みます。
売買契約後はいよいよ本格的にリノベーションのお打合せが始まります。

  • 土地建物決済
  • 登記
  • 融資事前審査承認

STEP.7 プラン&デザイン

お客様のライフプランやご要望に合わせてリノベーション内容を決定していきます。

STEP.8 リフォーム・リノベーション

建築会社のマイルームで、信頼できる安心の技術で丁寧に施工いたします。

  • 最終見積もり書提出
  • リフォーム工事契約
  • 弊社顧客特典あり

STEP.9 メンテナンス・アフタフォロー

マイルームは、売ったら終わりではありません!
末永く快適に暮らしていただくため、メンテナンスはずーっと継続!急な事情で売買や、賃貸に変更する場合も対応させていただきます。
さらに!既存住宅かし保険で充実保証!

  • 弊社施工箇所以外のメンテナンス
  • 土地建物決済

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